合肥:“阳光安居一卡通”系统试运行

       12月19日，合肥市房地产管理局召开“阳光安居一卡通”系统试运 行发 布会，并且宣布高速•滨湖时代广场项目作为试点小区。改系统的运行给广大业主带来了极大的方便， 只要拥有一张卡，业主就可以随时在小区查询房屋物 业维修资金，高速•滨湖时代广场小区内的1200 多户业主首尝“阳光安居一卡通”。

        物业维修资金可直接在小区银行查询

         一位高速•滨湖时代广场的业主，王光明先生拿着 银行卡，在楼下光大银行的多媒体自助服务终端一查询，就可以查询到卡上物业维修资 金有多少。“阳光安居一卡通”给业主提供了另外一种查询方式。与过去只能 在专门的网站查询相比，这种查询方式更加便捷。

        这种查询方式究竟有什么好处呢？

        合肥市物业专项维修资金管理中心主 任方前进告诉记者，以后业主可以明确查到房屋维修资金的使用明细，包括维 修资金增值明细等，比如您的物 业维修资金每年产生的利息收入等。

        光大银行合肥分行副行长徐达则 表示，以后可能还会开通短信通知业主等服务，而且这些服务都将是免 费的。

        当然，这张卡还有普通 银行卡所具备的所有功能，比如储蓄、缴纳 水电费等，而且这张卡是不收年费的。

        当然，由于物业维修资 金属于“个人缴纳、集体使 用”，所以业主的 物业维修资金只能查询，自己是无法取出使用的。

        物业维修资金由业主自己缴纳

        “使用房屋养老金，一直困惑广大业主的一个问题是，业主委员会掌握不了业主完整的信息。”方前进说道。

        今年7月25日，作为试点项目的高速•滨湖时代广场在向业主交房时，业主个人的维修资金也同时缴至设置在光大银行的维修资金专户，一改过去由开发商代收的局面，避免了风险的产生。

        方前进介绍，业主只要往指定账户打入维修资金，然后拿着发票就可以办理交房手续了。以后对于新建小区，“阳光安居一卡通”可跟房产证一起发放给市民。

        下周还将有3个小区陆续试点

        继高速•滨湖时代广场试点后，下周合肥还将有3个小区试点“阳光安居一卡通”。

        它们分别是瑶海区的吟春园、庐阳区的银河湾和蜀山区的虹雨花园。这些小区部分已经申请使用了房屋“养老金”，而吟春园小区正在申请中。

        至于合肥全面铺开，目前尚未出台明确的时间表。

        方前进介绍，这3个小区都属于老小区，很多业主已入住好几年了。对于这类小区，合肥市房地产管理局将派专门的工作人员搜集业主的详细信息，并发放“阳光安居一卡通”，这样业主委员会也能够掌握业主的详细信息。

        记者了解到，目前合肥市已有56万户业主，而物业维修资金这个“蓄水池”中的资金也已达到38亿。

        到目前为止，合肥市包括预算在内只使用了300多万元资金，共有18个项目正在进行当中。